Hoewel er nog niet duidelijk is wat de geldelijke inkomsten en uitgaven zijn, zeker niet of er onder de streep iets overblijft, blijft de gemeente erbij dat de ontwikkeling van Nieuw Legmeer een nieuwe fase ingegaan doordat dinsdag en woensdag (2 en 3 december) wethouder Floor Gordon met projectontwikkelaars AM en Trebbe-De Nijs de eerste ‘voorovereenkomsten’ voor woningbouw tekende.
Die hebben netrekking de bouw van de eerste vijfhonderd woningen van de 4.400 die de gemeente op den duur wil hebben.
Gefaseerd
Nieuw Legmeer, waar men van het bedrijventerrein Legmeer eem woon-werkwijk wil maken, wordt gefaseerd aangelegd. De eerste fase biedt ruimte aan ongeveer 1500 woningen, waarvan de nu getekende voorovereenkomsten voor 500 woningen het startpunt zijn. Bedrijven moeten van Legmeer naar het Bedrijventerrein Amstelveen Zuid (BTAZ) verhuizen, waarin de gemeente het voorbeeld geeft door de vele miljoenen kostende verplaatsing van de werf en het afvalbrengstation. Gemeenteraadsleden werden woensdag (3 december) onder Nieuw Legmeer geïnformeerd. Zij waren in elk geval blij dat er nu iets gebeurd, al vreesden sommigen dat bedrijven sluiten.
Oost- en zuidzijde
De eerste fase richt zich op de oost- en zuidzijde van Legmeer, waar direct kan worden gestart met woningbouw omdat hier geen bedrijven zijn die wegens milieucontour beperkingen opleggen. Naast woningen ontwikkelen beide ontwikkelaars ook voorzieningen op de begane grond van de woongebouwen. “Met het ondertekenen van deze voorovereenkomsten zetten we een belangrijke stap in de transformatie van Legmeer,” zegt wethouder Floor Gordon (ruimtelijke ordening). Volgens haar is dit is het begin van een nieuwe wijk, die inspeelt op de woningbehoefte en ruimte biedt aan bedrijvigheid. Overigens geldt nu nog de regeling van het coalitiecontract dat voorziet in twintig procent sociale huurwoningen en tachtig procent koop- en huurwoningen in het duurdere segment waarvan de helft in het ‘middeldure’.
Werken
In de voorovereenkomsten zijn de kaders voor de bouwplannen, de financiële afspraken en de samenwerking vastgelegd. De komende periode werken de partijen de plannen verder uit en bereiden zij een anterieure overeenkomst (anterieur is ook afgeleid van ‘ante’, wat ook ‘voor’ betekent, red) voor, waarin volgens de gemeente definitieve afspraken worden opgenomen.
Eigen Haard
De eerste woningen zullen verrijzen op de locatie van de voormalige fabriek van Martinez Chocolade en van een voormalig kantoorpand aan Bouwerij 46 op bedrijventerrein Legmeer. Deze locaties liggen aan weerszijden van de inrit aan de Zagerij. Met gebiedsontwikkelaar AM is een overeenkomst gesloten voor de realisatie van circa 340 woningen en met Trebbe-De Nijs voor ca. 160 woningen. Onderdeel van de plannen is de bouw van ruim 130 sociale huurwoningen, die door Woningcorporatie Eigen Haard worden afgenomen.
Foto: Ondertekening voorovereenkomst kantoor aan Bouwerij 46 (cluster 9) door Daniëlle de Nijs en Martin Beukeboom (Trebbe-De Nijs) met in hun midden wethouder Floor Gordon. Foto Gemeente Amstelveen.
