Met de komst van de Omgevingswet veranderen de regels voor bouwen. Het Rijk draagt een aantal bouw- en milieuregels over aan gemeenten, de zogenoemde bruidsschat. De gemeente Amstelveen legt van 6 juni tot en met 17 juli een ontwerp-omgevingsplan ter inzage.
Tijdens deze periode kunnen inwoners een zienswijze indienen. De bekendmaking en uitleg hoe dit werkt staat op overheid.nl (officiële bekendmakingen).
Meer informatie
Op amstelveen.nl/omgevingsplan kan men meer informatie over de nieuwe regels en een link naar het Omgevingsloket. Door de nieuwe wet kunnen gemeenten deze regels beter afstemmen op de lokale situatie en nemen ze stapsgewijs op in hun omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan). Amstelveen heeft de rijksregels voor bouwen nu opgenomen in het ontwerp-omgevingsplan. Dat plan ligt dus ter inzage.
Vergunningvrij bouwen
Veelvoorkomende kleine bouwwerken, zoals een dakkapel aan de voorzijde, een schuurtje of een erfafscheiding, kunnen straks zonder vergunning worden gebouwd, mits ze voldoen aan de bouwregels in het omgevingsplan. Een dakkapel aan de achterzijde was al vergunningvrij. Inwoners kunnen via het landelijke Omgevingsloket nagaan of een vergunning nodig is. Dit geldt vanaf het moment dat het plan door de gemeenteraad is vastgesteld en in werking is getreden. Overigens betekent dat er geen vergunning nodig is niet dat er ook geen regels gelden. Er moet bijvoorbeeld rekening worden gehouden met landelijke regelgeving, zoals bouwtechnische en veiligheidseisen. Er gelden ook uitzonderingen. Zo is voor monumenten, beschermde dorps- of stadsgezichten en archeologische terreinen vaak wél een vergunning nodig. Deze uitzonderingen staan beschreven in de regels van het omgevingsplan. Daarnaast is het verstandig om vóór de bouw overleg te hebben met de buren.
