De gemeente heeft een omgevingsvergunning voor de eerste houten woontoren afgegeven, die Amstelwood heet en zestien verdiepingen vol huur- en koopwoningen telt. Hij verrijst aan de Ouderkerkerlaan op de plek van het tankstation, zeg maar tussen het Stadshart en de Keizer Karelparkwijk, en combineert volgens de bouwer ‘een hybride houtconstructie met groene gevels en een gelaagd ontwerp’. De bouw start naar verwachting later dit jaar. De (koop) prijzen variëren van € 360.00 tot meer dan 1,1 miljoen euro. Voor € 360.000 heeft men een twee kamer appartement met een oppervlakte van 45 vierkante meter. Vier kamers kosten bijvoorbeeld negen ton voor 105 tot 113 vierkante meter.
Er komen 131 woningen, meestal koopappartementen (72); verhuurd worden er 59.
Mens en natuur
“Waar jarenlang auto’s de boventoon voerden, ontstaat straks ruimte voor mens en natuur”, zeggen Being en Innova, de de toren realiseren. Op de begane grond komt ruimte voor op de buurt gerichte commercie, zoals een sportstudio of kleine supermarkt, zeggen de ontwerpers. De huurwoningen zijn overgenomen door AHAM Vastgoed en worden vanaf 2027 verhuurd.
Ecologisch
Het ontwerp van Team V Architectuur maakt Amstelwood tot een opvallend woongebouw, melden de bouwers. Zij zijn van plan de groene plint te laten aansluiten op de omliggende wijk, met onder meer ’trapsgewijze terrassen als overgang naar de openbare ruimte’. De houten toren opent zich steeds verder naar boven toe. Volgens de ontwerpers ontstaat daardoor ‘een speels en uitnodigend beeld’.
Groene gevels, inheemse beplanting en natuurinclusieve maatregelen dragen bij aan biodiversiteit en klimaatadaptatie. Door te kiezen voor een houthybride constructie en natuurlijke materialen wordt de ecologische voetafdruk aanzienlijk verlaagd.
Groen
Amstelwood speelt volgens de bouwers in op de groeiende behoefte aan woningen die niet alleen functioneel zijn, ‘maar ook rust, groen en verbondenheid bieden’. “Het project levert een duurzame impuls aan de woningvoorraad van Amstelveen en sluit aan bij de ambitie van de gemeente om te groeien als groene en toekomstgerichte stad.” De toren is zichtbaar vanaf de A9 en Beneluxbaan en verbonden met het OV-knooppunt.
Het ontwerp is, zoals gezegd, van Team V Architectuur en tot stand gekomen in samenwerking met DS Landschapsarchitecten, Arup, SkaaL Bouweconomisch Adviesbureau en DGMR. De verkoop van de woningen verloopt via Eefje Voogd Makelaardij. Geïnteresseerden kunnen zich inschrijven via de website www.amstelwood.nl.
Duurzaam
Being realiseert internationaal duurzame projecten. De ontwikkelaar is onder meer bekend van nhow Amsterdam RAI (het grootste nieuwbouwhotel van de Benelux) en Mediavaert (het houthybride kantoor van DPG Media). In Nederland is Being de eerste vastgoedontwikkelaar met een B Corp certificering. Meer informatie: Being
Team V Architectuur is een Amsterdams architectenbureau en bestaat uit vijftig creatieve professionals. De architecten ontwierpen onder meer transit hubs, overheidsgebouwen, monumentale renovaties, stedelijke transformaties, maar ook bijzondere interieurs en tijdelijke kunstinstallaties. Tot het portfolio behoren onder meer de renovatie van het TU/e hoofdgebouw, het Provinciehuis van Gelderland (BNA Gebouw van het Jaar 2018), megaproject transit terminal Zuidasdok, HAUT Amsterdam – het hoogste houten woongebouw van Nederland en het hout-hybride kantoor Mediavaert van DPG Media (samen met Being).
Echt een degelijke Hollandse naam, “Amstelwood”.