Omdat het geld op was, heeft de gemeente een miljoen euro extra beschikbaar gesteld voor zogeheten startersleningen. Daarmee krijgen mensen een kans op een koophuis, die niet voldoen aan de eisen van andere hypotheekverstrekkers. Volgens de gemeente is de starterslening is al ruim twintig jaar een belangrijk instrument om starters te helpen bij het kopen van hun eerste woning.
Bij het fonds worden aflossingen van eerdere leningen opnieuw ingezet.
Eerlijke kans
Door grote woningbouwprojecten – zoals Hollandse Meesters, Amstelwood (op de plek van de Mercedesgarage aan de Ouderkerkerlaan) en Lentelinde – is het fonds het afgelopen half jaar echter leeggelopen. Een woordvoerder van de gemeente zegt niet te kunnen nagaan hoeveel het fonds bevatte, omdat het al meer dan twintig jaar bestaat en er ook aflossende bedragen in komen. “Om het acute probleem op te lossen, vult de gemeente het fonds aan met één miljoen euro. Dankzij deze maatregel kunnen nieuwe aanvragen voor de starterslening weer worden “, zegt hij. Wethouder Adam Elzakalai (Wonen) vindt dat starters, zeker Amstelveners en mensen met een essentieel beroep, een eerlijke kans krijgen op de koopwoningmarkt moeten hebben.
Voorwaarden
De starterslening is bedoeld voor mensen die hun eerste koopwoning willen kopen, maar net niet genoeg hypotheek kunnen krijgen bij de bank. De lening overbrugt het verschil tussen de koopprijs en het maximale hypotheekbedrag. De starterslening bestaat uit twee delen: een lening die maandelijks wordt aflost en een aanvullende lening. De eerste 3 jaar zijn er geen maandlasten. Na 3 jaar start rente en aflossing. Is het inkomen dan onvoldoende, dan kan een hertoets worden aangevraagd. De starterslening bedraagt maximaal 20% van de aankoopkosten, met een maximum van €62.000. Amstelveners of mensen met een essentieel beroep kunnen in aanmerking komen als de woning in Amstelveen ligt. De persoon woont in Amstelveen en staat hier minimaal 2 jaar ingeschreven, of stond in de afgelopen 10 jaar minstens 3 jaar ingeschreven en heeft niet eerder een koopwoning gehad. De woning moet binnen de NHG-grens vallen. Zorgmedewerkers in de jeugdzorg, thuiszorg, zorginstelling of ziekenhuis in Amstelveen; of bevoegde leerkrachten in het primair of voortgezet onderwijs in Amstelveen die niet in Amstelveen wonen kunnen ook in aanmerking komen.
Aanvragen
Aanvragen verlopen via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (SVn). De gemeente beoordeelt de aanvraag binnen uiterlijk 4 weken. Daarna handelt SVn de lening verder af namens de gemeente. Meer informatie over de starterslening is te vinden op de website Starterslening aanvragen | Gemeente Amstelveen.
