Het woningaanbod voor de middengroep, waarvoor de VVD strijdt, staat nog steeds onder druk in Amstelveen. Dat blijkt uit het tweejaarlijks onderzoek Wonen in de Metropoolregio Amsterdam (WiMRA). Voor deze doelgroep zijn er weinig betaalbare huur- en koopwoningen beschikbaar, zegt de gemeente. Zij wil meer betaalbare woningen, specifiek voor kleinere huishoudens.
De VVD-wethouder Adam Elzakalai (foto) van Wonen zegt dat het moeilijk is voor de betreffende doelgroep een passende woning in Amstelveen te vinden.
Voorrang
“De particuliere huursector groeit niet meer, terwijl het middensegment al zeer beperkt was”, zegt hij. “Juist deze groepen willen we in onze gemeente houden. Daarom zetten we in op betaalbare woningen en op meer woningen voor eenpersoonshuishoudens. Amstelveners moeten in Amstelveen kunnen blijven wonen, ongeacht inkomen of levensfase. Amstelveners krijgen, waar mogelijk, voorrang bij toewijzing bij nieuwbouw en bij sociale huur.”
Scheef
Uit de nieuwste cijfers van het onderzoek Wonen in de Metropoolregio Amsterdam (WiMRA) 2025 blijkt dat in Amstelveen de verhouding tussen koop, particuliere huur en corporatiehuur is gestabiliseerd. Slechts 8% van de woningen in de gemeente valt in de categorie middenhuur. Het aandeel koopwoningen tot €486.000 maakt ook maar 8% van de woningen uit. Er wordt weinig scheef gewoond in Amstelveen.
De regio ziet daarnaast een sterke groei van het aantal eenpersoonshuishoudens. Alleenwonenden, zeker jongeren en starters, zijn steeds vaker aangewezen op dure huur, terwijl betaalbare kleine woningen in Amstelveen schaars zijn. De cijfers uit het onderzoek laten zien dat de groei van particuliere verhuur stopt en het aandeel stabiel blijft. De sociale huur blijft op niveau en heeft een stabiel aandeel. Relatief veel huishoudens met lage en middeninkomens huren boven hun draagkracht, waardoor de druk op betaalbare woningen toeneemt.
Vergroten
Amstelveen zet de komende jaren stevig in op het vergroten van het betaalbare segment, zoals ook is opgenomen in de Woonvisie 2023-2030. De gemeente richt zich op meer betaalbare woningen voor lagere en middeninkomens. De gemeente stimuleert projecten met betaalbare middenhuur en betaalbare koop (onder landelijke grens), zodat starters, zorg- en onderwijspersoneel en andere middeninkomens in Amstelveen kunnen blijven wonen. De gemeente blijft met woningcorporaties samenwerken om doorstroming te bevorderen en voldoende sociale huur beschikbaar te houden.
