“Laat Amstelveense woningzoekenden niet langer wachten”, zegt de fractie van 50PLUS in schriftelijke vragen aan het college van B en W, waarin zij oproept meer vaart te houden bij nieuwe bouwplannen, zonder te kiezen voor wat niet past in de omgeving, zoals massale hoogbouw. Er zijn te weinig betaalbare woningen in Amstelveen en dat kwartje lijkt nu ook bij B en W te zijn gevallen, zegt fractievoorzitter Emiel Sjaardema. Hij zegt dat doelgroepen als jongeren, ouderen met een kleine beurs ‘en zelfs mensen met een modaal inkomen’ gedwongen worden naar andere gemeenten uit te wijken.
De vragen zijn ook gesteld door 50PLUS-burgerraadslid Wim Visser.
Hoger segment
Er mag dan volop gebouwd worden in diverse bouwprojecten, maar er is volgens 50Plus niet maximaal ingezet op Amstelveners. De fractie heeft de indruk dat nieuwbouw voornamelijk ten goede komt aan mensen van buiten Amstelveen en vraagt zich of hoe dat kan worden bijgesteld. Volgens Visser wordt al jarenlang gebouwd in het hogere segment, terwijl het aandeel middeldure koop- en huurwoningen én het aantal sociale huurwoningen achterbleef. “Met het gevolg dat de gemiddelde wachtduur voor een sociale huurwoning nu negentien jaar is en in andere plaatsen gemiddeld dertien jaar. Jongeren wijken daardoor noodgedwongen uit naar andere plaatsen, om daar hun leven op te bouwen. De kans dat ze na jaren terugverhuizen naar Amstelveen is klein.”
Mantelzorg
Volgens Sjaardema heeft het ook gevolgen voor de sociale cohesie, het verenigingsleven en de mantelzorg. “Nu ouderen steeds langer zelfstandig thuis wonen, wordt voor de ondersteuning en zorg voor deze ouderen nadrukkelijker naar de omgeving en de familie gekeken.” Als kinderen dan inmiddels op grote afstand van Amstelveen wonen, met een drukke baan, is het moeilijk om hun leven met zorg te combineren, zegt hij. In de Woonvisie 2023-2030 legt het college uit dat de vraag naar betaalbare woningen de komende jaren alleen nog maar zal stijgen, zegt Visser. “Het aantal doelgroepen dat afhankelijk is van een sociale en middeldure huurwoning neemt toe, en dat geldt ook voor het aantal urgenties dat wordt verstrekt. Hieronder vallen niet alleen Amstelveners, maar ook statushouders en mantelzorgers.”
Er moet dus iets gebeuren om te voorkomen dat de wachttijden nog verder oplopen, vindt 50Plus. De gemeente heeft volgens de fractie de ambitie de woningvoorraad van Amstelveen te brengen naar het peil het Nederlandse gemiddelde, met 57 procent koop-, 29 procent corporatie-, en 14 procent particuliere huurwoningen. Daar is het nu nog ver van verwijderd, melden de vragenstellers.
Volkshuisvestingsfonds
De gemeente heeft wel een aantal troeven in handen, zegt Sjaardema. “Bij projecten op eigen grond kan het zelf zorgdragen voor de toevoeging sociale huurwoningen en woningen met een middeldure huur. Ook spreekt de gemeente over een volkshuisvestingsfonds, dat tot doel heeft sociale en middeldure huurwoningen te bouwen op plekken waar dat nu financieel niet mogelijk is. Ontwikkelaars kunnen onder voorwaarden hun sociale huurwoningen afkopen via dit fonds. Dat geld wordt gebruikt om op andere plekken meer (sociale) huurwoningen te realiseren.”
Maar in Amstelveen vragen sommige politici zich af voor wie er eigenlijk wordt gebouwd. Emiel Sjaardema is er blijkbaar één van. Op de kortere termijn wordt niet veel gedaan om de nood van de al genoemde doelgroepen op te lossen, vindt hij. “Des te wranger is het om te horen dat in de sociale huurwoningen die de komende jaren gebouwd gaan worden, Oekraïners zullen worden gehuisvest. Tenminste, als de raad hiermee instemt. Dat geldt bijvoorbeeld voor de 74 sociale huurwoningen die aan de Carmenlaan worden gebouwd, en een project met 28 woningen aan de Appellaan. Ook die woningen moeten nog worden gebouwd.”
Maccabiadelaan
Voor het project aan de Maccabiadelaan heeft de raad goedkeuring verleend. De 41 sociale huurwoningen met zorgindicatie type 3 worden voor een periode van maximaal vijf jaar bestemd voor Oekraïners. Sjaardema vindt dat ergerlijk, maar de meerderheid van de gemeenteraad, de coalitie dus (VVD, D66, Goed voor Amstelveen en PvdA) stemde vóór. Sjaardema: “50PLUS vindt het goed dat voor deze doelgroep passende woonruimte wordt gezocht, maar Amstelveense woningzoekenden mogen daar niet onder lijden. We pleiten bij nieuwbouw van sociale huurwoningen dan ook voor een mix van Oekraïners en mensen op de wachtlijst, zodat Amstelveners niet nog langer hoeven te wachten op passende woonruimte.”
